目前，俄羅斯建筑和房地產(chǎn)市場處于發(fā)展的起步階段，市場空間和需求很大。中俄合作開發(fā)前景十分樂觀。從俄羅斯建筑和房地產(chǎn)發(fā)展的內(nèi)在需求來看，主要有三個方面：
承包建筑工程
20世紀90年代中后期，由于俄羅斯經(jīng)濟欠佳，固定資產(chǎn)投資減少，住房和公共基礎建設速度放慢。近兩年來，俄羅斯經(jīng)濟得到恢復性增長，國內(nèi)生產(chǎn)總值和工業(yè)生產(chǎn)總值穩(wěn)步上升。今年1-9月份，包括建筑業(yè)在內(nèi)的五大基礎經(jīng)濟部門的產(chǎn)值同比增長5.7%，固定資產(chǎn)投資增長逐步加快。俄羅斯大中城市在住房，公共設施，食品加工、輕工業(yè)生產(chǎn)廠房建筑方面需求量很大。
危舊房和城市住宅開發(fā)
前蘇聯(lián)解體后，俄羅斯由于經(jīng)濟長期衰退、經(jīng)費嚴重不足，危舊房歷史帳甚多。積累到現(xiàn)在已有上千萬平方米危舊住房急待拆遷改造。另一方面，俄羅斯政府已制定了2002年-2010年住房發(fā)展規(guī)劃，計劃城鎮(zhèn)人均住房面積到2010年增到30平方米左右。為此，需要建設三、四千萬平方米的住房。住宅地產(chǎn)市場需求空間巨大。
建筑材料市場前景廣闊
俄羅斯經(jīng)濟復蘇以來，年工業(yè)建筑和商用房屋建筑竣工面積分別達到1.3億平方米和9000萬平方米左右。這對建筑裝飾用材料、隔板吊頂材料、壁紙、地板、廚衛(wèi)設備及金屬五金件的進口需求十分旺盛。據(jù)不完全統(tǒng)計，去年俄羅斯保溫材料、門窗、地板、水泥、水暖氣材的進口量分別占國內(nèi)需求量的91%、55%、95%、60%和67%
