一、按管理中心核定的標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)正常繳存住房公積金半年以上（公積金個(gè)人帳戶最少有半年正常匯繳的繳存額），且當(dāng)前個(gè)人賬戶狀態(tài)為正常的公積金繳存人可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房抵押貸款及住房公積金車庫車位貸款；
?二、每一住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現(xiàn)定為35萬元。多名公積金繳存人共同購買一套住房而同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款的，可累加各自的可貸額度，購買單套住房最高可申請(qǐng)90萬元；
??? 每一住房公積金繳存人每次車庫車位貸款最高額度現(xiàn)定為7.5萬元，但借款金額不高于車庫車位價(jià)格的50%，且借款人必須在擬購車庫車位所在的小區(qū)內(nèi)購有自住住房；
?三、公積金貸款的貸款年限至申請(qǐng)人法定退休年齡后五年，即男滿65周歲、女滿60周歲，最長(zhǎng)貸款年限30年；
?四、支取過公積金的，須在支取后繼續(xù)正常繳存公積金半年以上，方可申請(qǐng)公積金貸款。
?五、在申請(qǐng)貸款的上一個(gè)月起已停繳住房公積金的，不可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款；停繳不超過半年（含半年）的，按原標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)繳存的當(dāng)月起可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款；停繳超過半年的，須按管理中心核定的標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)正常繳存半年（含半年）后，始可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。
?六、同一住房公積金繳存人不能同時(shí)負(fù)有二筆或以上公積金住房貸款，亦不能同時(shí)負(fù)有二筆或以上公積金車庫車位貸款，但同一住房公積金繳存人可同時(shí)負(fù)有一筆公積金住房貸款及一筆公積金車庫車位貸款；
前筆公積金貸款結(jié)清后須再繼續(xù)正常繳存公積金半年后方可再申請(qǐng)公積金貸款。
?七、市住房公積金管理中心委托市建行、工行、農(nóng)行、中行、交行及中信銀行具體辦理貸款業(yè)務(wù)，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)和律師事務(wù)所具體辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
?八、申請(qǐng)貸款人獲批準(zhǔn)可貸額度后，還必須按承辦銀行的貸款規(guī)定遞交有關(guān)資料進(jìn)行還貸能力（按申請(qǐng)人繳存住房公積金時(shí)所報(bào)工資基數(shù)為依據(jù)）、抵押物等內(nèi)容的審核，符合條件的，由承辦銀行辦理放款手續(xù)。
?九、申請(qǐng)了公積金貸款后停繳公積金的，從停繳次月起按一般銀行商業(yè)性住房貸款利率計(jì)算利息。
?十、逾期還款罰息按銀行公布的最高罰息利率計(jì)算。
?十一、各類住房公積金貸款具體手續(xù)：
（一）商品房（一手房）、一手車庫車位：可直接向發(fā)展商申請(qǐng)，由發(fā)展商聯(lián)系市住房公積金管理中心委托的承辦律師代辦相關(guān)手續(xù)；
（二）二手房、二手車庫車位：要在房產(chǎn)交易過戶前，攜出售人名下的房產(chǎn)證、土地證（須國(guó)有出讓住宅用地）正本及復(fù)印件到市住房公積金管理中心登記申請(qǐng)（如購買二手車庫車位的，還須提供在車庫車位所在小區(qū)已購置住房的證明，即相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬證或已備案商品房購銷合同），申請(qǐng)受理后由管理中心交委托評(píng)估機(jī)構(gòu)和律師所辦理相關(guān)手續(xù)；
（三）自建房：完成報(bào)建手續(xù)后，攜建房用地土地證（須國(guó)有出讓住宅用地）、規(guī)劃管理部門的報(bào)建批準(zhǔn)書（報(bào)建批準(zhǔn)必須為住宅）正本及復(fù)印件、申請(qǐng)人名下另一物業(yè)的房產(chǎn)證、土地證（須國(guó)有出讓住宅用地）正本及復(fù)印件到管理中心登記申請(qǐng)，申請(qǐng)受理后由管理中心委托評(píng)估機(jī)構(gòu)和律師所辦理相關(guān)手續(xù)。
?中山市住房公積金管理中心
作者： 住房公積金管理中心有點(diǎn)不同,我這是中山的!
地區(qū)不一樣政策是不是不一樣哦
手續(xù)比較復(fù)雜。
恩 終于知道了 一直在找這方面的信息
有點(diǎn)復(fù)雜,學(xué)習(xí)中
